Chứng chỉ EDGE – Tiêu chuẩn công trình xanh quốc tế

Những năm gần đây, xu hướng xây dựng bền vững và hiệu quả năng lượng đang trở thành một mục tiêu quan trọng của ngành xây dựng toàn cầu. Trong bối cảnh đó, Chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) đã nổi lên như một công cụ quan trọng giúp thúc đẩy việc xây dựng bền vững và tiết kiệm tài nguyên. Đây là một chứng chỉ quốc tế được phát triển bởi Tổ chức Xây dựng Xanh thế giới (World Green Building Council) và IFC (International Finance Corporation) nhằm khuyến khích các công trình xây dựng vượt qua những tiêu chuẩn thông thường và hướng đến bền vững hơn.

Chứng chỉ EDGE là gì?

EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) là một tiêu chuẩn quốc tế do Tổ chức Xây dựng Xanh thế giới (World Green Building Council) phát triển. Nhằm khuyến khích và thúc đẩy việc xây dựng các công trình bền vững, hiệu quả và thân thiện với môi trường. EDGE tập trung vào việc tối ưu hóa sử dụng tài nguyên trong quá trình xây dựng và vận hành các công trình xây dựng, giảm thiểu tác động tiêu thụ năng lượng, nước và tài nguyên tự nhiên.

Các công trình xây dựng đạt chuẩn EDGE sẽ được chứng nhận là có hiệu suất cao hơn so với các công trình thông thường, đồng thời giúp giảm thiểu phát thải khí nhà kính và ảnh hưởng đến biến đổi khí hậu. Điều này giúp tạo ra các khu vực sống và làm việc hài hòa với môi trường, giảm thiểu chi phí vận hành và duy trì trong thời gian dài.

EDGE đánh giá các yếu tố như cách cách sử dụng năng lượng, vật liệu xây dựng, hệ thống thông gió và chiếu sáng, tiết kiệm nước, và các giải pháp xây dựng thông minh khác để xác định tỷ lệ tiết kiệm nguyên liệu và năng lượng trong một công trình so với một công trình thông thường cùng quy mô. Các yếu tố này được tính toán và đánh giá thông qua một phần mềm tích hợp để đưa ra đánh giá về hiệu quả và tiềm năng tiết kiệm tài nguyên.

Nguồn gốc của chứng chỉ EDGE

Chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) được phát triển bởi IFC (International Finance Corporation), một thành viên của Nhóm Ngân hàng Thế giới (World Bank Group). IFC tập trung vào hỗ trợ và đầu tư vào các dự án kinh doanh tư nhân và cơ sở hạ tầng ở các nước đang phát triển, nhằm thúc đẩy bền vững và tăng cường hiệu quả trong các lĩnh vực như xây dựng, năng lượng, nước, tài nguyên tự nhiên và hỗ trợ kinh doanh.

EDGE đã được IFC phát triển như một giải pháp đơn giản và chi phí thấp để khuyến khích sự xây dựng bền vững và hiệu quả tại các quốc gia đang phát triển. Mục tiêu của EDGE là giúp thúc đẩy tiết kiệm năng lượng và tài nguyên trong lĩnh vực xây dựng và đóng góp vào việc giảm thiểu tác động tiêu thụ tài nguyên và phát thải khí nhà kính.

IFC đã phối hợp với các cơ quan địa phương và quốc tế để triển khai EDGE tại nhiều quốc gia trên thế giới. Chứng chỉ này đã thu hút sự quan tâm và ứng dụng rộng rãi từ các nhà đầu tư, nhà phát triển và chính phủ vì tính tiện dụng và hiệu quả trong việc đạt được các tiêu chuẩn xây dựng bền vững.

Hành trình phát triển của chứng chỉ EDGE

Hành trình phát triển của chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) đã phát triển và đi qua nhiêu giai đoạn:

• Bắt đầu và nghiên cứu: Việc phát triển EDGE bắt đầu từ nhu cầu tăng cường hiệu quả và bền vững trong lĩnh vực xây dựng ở các quốc gia đang phát triển. IFC đã tiến hành nghiên cứu về các yêu cầu và tiêu chuẩn cần thiết để đạt được các mục tiêu này.
• Xây dựng tiêu chuẩn và cơ sở dữ liệu: Sau khi tiến hành nghiên cứu, IFC đã xây dựng tiêu chuẩn EDGE và xây dựng cơ sở dữ liệu để tính toán và đánh giá hiệu quả và tiềm năng tiết kiệm năng lượng và tài nguyên trong các dự án xây dựng.
• Phát triển phần mềm EDGE: IFC đã phát triển phần mềm tích hợp để đánh giá và chứng nhận các dự án xây dựng dựa trên tiêu chuẩn EDGE. Phần mềm này cho phép tính toán và so sánh các yếu tố hiệu quả và tiết kiệm tài nguyên giữa các tùy chọn thiết kế và xây dựng.
• Thử nghiệm và đánh giá: Trước khi triển khai rộng rãi, EDGE đã trải qua giai đoạn thử nghiệm và đánh giá để đảm bảo tính hiệu quả và chính xác của phần mềm và tiêu chuẩn. Các dự án thử nghiệm đã được thực hiện ở nhiều quốc gia và lĩnh vực khác nhau.
• Triển khai toàn cầu: Sau khi hoàn thành giai đoạn thử nghiệm và đánh giá, IFC đã triển khai chứng chỉ EDGE toàn cầu. EDGE đã thu hút sự quan tâm và ứng dụng rộng rãi từ các chủ đầu tư, nhà phát triển và chính phủ vì sự tiện dụng và hiệu quả trong việc đạt được các tiêu chuẩn xây dựng bền vững.
• Phát triển tiếp theo: IFC tiếp tục cải tiến và phát triển EDGE dựa trên những kinh nghiệm và ý kiến phản hồi từ các bên tham gia. Việc cập nhật và nâng cấp liên tục giúp EDGE duy trì tính cạnh tranh và đáp ứng được các yêu cầu thay đổi trong lĩnh vực xây dựng và bền vững.

Các phiên bản của chứng chỉ EDGE

Dưới đây là một số phiên bản được biết đến cho chứng chỉ EDGE:

Mục tiêu của chứng chỉ EDGE

Mục tiêu chính của chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) là khuyến khích và thúc đẩy việc xây dựng các công trình bền vững, hiệu quả và thân thiện với môi trường. Cụ thể, chứng chỉ này đặt ra các mục tiêu sau:

Tiết kiệm năng lượng: Chứng chỉ EDGE nhấn mạnh tối ưu hóa sử dụng năng lượng trong quá trình xây dựng và vận hành các công trình xây dựng. Nó khuyến khích sử dụng công nghệ và thiết kế hiệu quả năng lượng để giảm thiểu tiêu thụ năng lượng và hạn chế phát thải khí nhà kính.

Tiết kiệm nước: EDGE cũng tập trung vào việc giảm lượng nước tiêu thụ trong các công trình xây dựng. Các giải pháp tiết kiệm nước được khuyến khích để giảm thiểu tác động đến nguồn tài nguyên nước quý báu.

Sử dụng tài nguyên bền vững: Chứng chỉ này khuyến khích sử dụng vật liệu xây dựng và tài nguyên tự nhiên có nguồn gốc bền vững và thân thiện với môi trường.

Xây dựng thông minh: EDGE thúc đẩy việc sử dụng các giải pháp xây dựng thông minh, bao gồm hệ thống thông gió và chiếu sáng hiệu quả, để cải thiện môi trường sống và làm việc trong các công trình xây dựng.

Đánh giá hiệu quả: Mục tiêu của chứng chỉ này là cung cấp một cơ chế đánh giá đối với các dự án xây dựng để xác định mức độ tiết kiệm và hiệu quả về tài nguyên so với các công trình thông thường cùng quy mô.

Từ đó, mục tiêu của chứng chỉ EDGE là thúc đẩy xây dựng bền vững và tiết kiệm tài nguyên trong lĩnh vực xây dựng, giúp giảm thiểu tác động tiêu thụ năng lượng, nước và tài nguyên tự nhiên, và đóng góp vào việc giảm phát thải khí nhà kính và bảo vệ môi trường.

Tiêu chuẩn đánh giá của chứng chỉ EDGE

Tiêu chuẩn đánh giá của chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) được xác định dựa trên một số tiêu chí và yêu cầu nhất định. Để đạt được chứng chỉ EDGE, một dự án xây dựng cần đáp ứng các yêu cầu sau:

Các yêu cầu và tiêu chí này cùng với việc tính toán và đánh giá bằng phần mềm EDGE sẽ giúp xác định mức độ tiết kiệm và hiệu quả của dự án so với các tiêu chuẩn và mục tiêu đề ra bởi chứng chỉ EDGE.

Các cấp độ của chứng chỉ EDGE

Chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) có ba cấp độ đánh giá tùy thuộc vào mức độ tiết kiệm năng lượng và tài nguyên so với các công trình thông thường cùng quy mô. Các cấp độ này bao gồm:

1. Chứng chỉ EDGE: Đây là cấp độ đầu tiên và tương đối dễ đạt được. Dự án đạt được chứng chỉ EDGE khi tiết kiệm ít nhất 20% năng lượng, nước và tài nguyên so với các công trình thông thường cùng quy mô. Đạt được chứng chỉ EDGE là một bước quan trọng trong việc xây dựng bền vững và hiệu quả. Điểm số cần đạt để nhận chứng chỉ EDGE là từ 10 đến 19 điểm.
2. Chứng chỉ EDGE tích cực: Đây là cấp độ tiến bộ hơn và yêu cầu tiết kiệm ít nhất 40% năng lượng, nước và tài nguyên so với các công trình thông thường cùng quy mô. Đạt được chứng chỉ EDGE tích cực thể hiện cam kết mạnh mẽ hơn đối với bền vững và hiệu quả trong xây dựng. Điểm số cần đạt để nhận chứng chỉ EDGE tích cực là từ 20 đến 29 điểm.
3. Chứng chỉ EDGE tiên phong: Đây là cấp độ cao nhất và đòi hỏi dự án tiết kiệm ít nhất 50% năng lượng, nước và tài nguyên so với các công trình thông thường cùng quy mô. Chứng chỉ EDGE tiên phong nhấn mạnh sự lãnh đạo và sáng tạo trong việc xây dựng bền vững và hiệu quả. Điểm số cần đạt để nhận chứng chỉ EDGE tiên phong là từ 30 điểm trở lên.

Các cấp độ này giúp xác định và công nhận mức độ tiết kiệm và hiệu quả của mỗi dự án, cũng như khuyến khích sự cạnh tranh trong việc thúc đẩy xây dựng bền vững và thân thiện với môi trường. Điều này giúp đảm bảo rằng các công trình xây dựng đạt chuẩn EDGE đóng góp vào việc giảm thiểu tác động tiêu thụ năng lượng, nước và tài nguyên tự nhiên, và bảo vệ môi trường.

Quy tắc và tiêu chuẩn tham chiếu của chứng chỉ EDGE

Các quy tắc và tiêu chuẩn tham chiếu của chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) dựa trên các tiêu chuẩn và hướng dẫn quốc tế về xây dựng bền vững và hiệu quả năng lượng. Dưới đây là một số quy tắc và tiêu chuẩn chính mà chứng chỉ EDGE tham chiếu:

Những tiêu chuẩn và quy tắc trên đóng vai trò quan trọng trong việc xác định các yêu cầu và điểm số để đạt được các cấp độ chứng chỉ EDGE và thúc đẩy sự xây dựng bền vững và hiệu quả năng lượng trên toàn cầu.

Ưu và nhược điểm của chứng chỉ EDGE

Ưu điểm của chứng chỉ EDGE

Chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) mang lại nhiều ưu điểm quan trọng cho các dự án xây dựng và các bên liên quan. Dưới đây là một số ưu điểm chính của chứng chỉ EDGE:

• Xây dựng bền vững và thân thiện với môi trường: EDGE khuyến khích và thúc đẩy việc xây dựng các công trình bền vững, giúp giảm thiểu tác động tiêu thụ năng lượng, nước và tài nguyên tự nhiên. Điều này đóng góp vào việc bảo vệ môi trường và giảm phát thải khí nhà kính.
• Tiết kiệm chi phí vận hành: Các dự án đạt chuẩn EDGE thường tiết kiệm lượng năng lượng và nước tiêu thụ, giảm thiểu chi phí vận hành trong thời gian dài. Điều này giúp tối ưu hóa chi phí hoạt động và duy trì của các công trình xây dựng.
• Nâng cao giá trị bất động sản: Chứng chỉ EDGE tạo ra giá trị gia tăng cho bất động sản bằng cách chứng minh rằng các dự án này đáp ứng các tiêu chuẩn bền vững và hiệu quả năng lượng. Điều này có thể hấp dẫn các nhà đầu tư và người mua quan tâm đến các dự án xanh.
• Tăng cường uy tín và danh tiếng: Chứng chỉ EDGE do Tổ chức Xây dựng Xanh thế giới (World Green Building Council) và IFC (International Finance Corporation) cấp phép, đảm bảo tính uy tín và độ tin cậy của các dự án đạt chuẩn EDGE. Điều này có thể giúp tăng cường danh tiếng của các chủ đầu tư và nhà phát triển.
• Đánh giá hiệu quả và tiềm năng tiết kiệm: EDGE cung cấp một cơ chế đánh giá và tính toán hiệu quả và tiềm năng tiết kiệm của các dự án xây dựng. Điều này giúp các bên liên quan đưa ra quyết định thông minh và tối ưu hóa thiết kế và xây dựng của dự án.
• Thúc đẩy cạnh tranh và sáng tạo: Đạt được chứng chỉ EDGE yêu cầu sự đổi mới và sáng tạo trong việc xây dựng công trình bền vững và hiệu quả. Điều này thúc đẩy sự cạnh tranh và khuyến khích sự đổi mới trong ngành xây dựng.

Từ đó, chứng chỉ EDGE đem lại nhiều lợi ích kinh tế, xã hội và môi trường cho các dự án xây dựng và cộng đồng, đồng thời đóng góp tích cực vào việc thúc đẩy xây dựng bền vững và hiệu quả năng lượng trên toàn cầu.

Nhược điểm của chứng chỉ EDGE

Bên cạnh đó chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) cũng có một số nhược điểm cần được lưu ý:

• Tính tương đối: EDGE dựa trên tiêu chuẩn và phương pháp đánh giá đã tồn tại, nhưng nó chỉ tập trung vào một số yếu tố chính như tiết kiệm năng lượng, tiết kiệm nước và sử dụng tài nguyên bền vững. Do đó, nó có thể bỏ qua một số yếu tố khác quan trọng của xây dựng bền vững như chất lượng không khí trong nhà, vật liệu tái chế, và tối ưu hóa các khía cạnh xã hội và kinh tế.
• Tính địa phương: EDGE là một chương trình quốc tế, nhưng việc thích ứng và áp dụng nó vào các quốc gia và vùng lãnh thổ có thể gặp khó khăn. Các quy định xây dựng và môi trường thay đổi giữa các địa phương, do đó, việc đánh giá và đạt chuẩn EDGE cũng sẽ khác nhau.
• Tính chủ quan: Một số yếu tố trong đánh giá EDGE có thể dựa trên các giả định và dự đoán, dẫn đến tính chủ quan. Điều này có thể ảnh hưởng đến sự đánh giá chính xác và khách quan của dự án.
• Đòi hỏi năng lực kỹ thuật và tài chính: Để đạt được các cấp độ chứng chỉ EDGE, các nhà phát triển và chủ đầu tư cần đầu tư vào năng lực kỹ thuật và tài chính để thực hiện các giải pháp bền vững và hiệu quả. Điều này có thể đòi hỏi chi phí và thời gian đáng kể.
• Hạn chế trong quy mô dự án: EDGE tập trung vào các dự án xây dựng có quy mô lớn hơn và có ngân sách đủ lớn để đầu tư vào các giải pháp bền vững. Điều này có thể làm hạn chế ứng dụng của chứng chỉ này trong các dự án nhỏ và có nguồn lực hạn chế.

Tiêu chuẩn của chứng chỉ EDGE đối với các cao ốc văn phòng cho thuê

Chứng chỉ EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) cung cấp tiêu chuẩn và hướng dẫn cho các dự án xây dựng, bao gồm cả cao ốc văn phòng cho thuê. Đối với các cao ốc văn phòng cho thuê, các tiêu chuẩn đánh giá của EDGE sẽ tập trung vào các yếu tố liên quan đến hiệu quả năng lượng và tiết kiệm tài nguyên trong việc vận hành và sử dụng các không gian làm việc. Dưới đây là một số tiêu chuẩn đối với các cao ốc văn phòng cho thuê để đạt được chứng chỉ EDGE:

Các tiêu chuẩn trên giúp các cao ốc văn phòng cho thuê đạt được mức độ tiết kiệm và hiệu quả cao hơn so với các dự án thông thường, đồng thời đảm bảo tính bền vững và thân thiện với môi trường trong việc xây dựng và vận hành.

Tham khảo thêm về các chứng chỉ xanh khác tại đây:

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu về thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM vui lòng liên hệ Me Office qua hotline hoặc email sau:

• ☎ Hotline: 0901.75.74.76
• 📧 Email: info@meoffice.vn
• Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí