Hiện nay, hầu hết các tòa nhà văn phòng đều có những hệ thống quản lý riêng, nhằm giúp các doanh nghiệp thuê và sử dụng tòa nhà cảm thấy thoải mái, tiện nghi và an toàn. Và BMS là một trong số những hệ thống quản lý phức tạp kiểm soát được toàn bộ hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà chuyên biệt và hiện đại. Vậy BMS là gì? tính năng và lợi ích của nó ra sao? Me Office sẽ giải đáp thắc mắc của bạn về BMS trong bài viết này.
Hệ thống BMS là gì?
BMS (Building Managements System) – Hệ thống quản lý toà nhà văn phòng được đồng bộ, cho phép kiểm soát và quản lý các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như:
- Trạm phân phối điện
- Máy phát điện dự phòng: Tự động bật/tắt theo trạng thái điện lưới, giám sát nhiên liệu
- Hệ thống chiếu sáng: Bật/tắt đèn theo lịch trình được cài đặt sẵn
- Hệ thống điều hoà, thông gió và sưởi ấm: Bật/tắt, duy trì giá trị tại một điểm đặt
- Hệ thống cấp nước: Dóng/mở van tự động, kiểm soát chất lượng nước
- Hệ thống báo cháy: Kiểm tra vị trí, cảnh báo và phát hiện điểm cháy
- Hệ thống thang máy: Kiểm soát trạng thái, điện thoại trợ giúp sự cố, video
- Hệ thống âm thanh công cộng
- Hệ thống an ninh: Kiểm soát ra vào, giám sát và phát hiện đột nhập
Với mục đích đảm bảo cho việc vận hành các thiết bị trong tòa nhà chính xác, kịp thời, tiết kiệm năng lượng và tối ưu hóa chi phí.
Tính năng cơ bản của BMS:
- Cho phép các thiết bị thông minh trong tòa nhà hoạt động đồng bộ và chính xác nhất. Tất cả theo đúng yêu cầu và cài đặt của người điều hành
- Cho phép điều khiển các tiện ích trong tòa nhà. Điều khiển bằng cáp điều khiển và giao thức mạng
- Kết nối các hệ thống kỹ thuật với nhau. Cụ thể là an ninh, báo cháy… qua cổng giao diện mở của hệ thống. Sử dụng ngôn ngữ giao diện theo tiêu chuẩn quốc tế
- Giám sát môi trường: Môi trường không khí, môi trường làm việc của con người
- Tổng hợp dữ liệu để lưu trữ, theo dõi, báo cáo thông tin
- Phát hiện và cảnh báo sự cố. Đưa ra tín hiệu cảnh báo đúng lúc, trước khi có sự cố xảy ra
- Quản lý dữ liệu một cách đầy đủ và chính xác nhất. Bao gồm soạn thảo chương trình, quản lý cơ sở dữ liệu, chương trình soạn thảo đồ hoạ, lưu trữ và sao lưu dữ liệu
- Mở rộng với nhiều giải pháp để sẵn sàng đáp ứng với mọi yêu cầu của khách hàng
Ưu điểm của hệ thóng quản lý BMS:
BMS được sử dụng rất phổ biến ở các tòa nhà cho thuê văn phòng bởi hệ thống này mang lại lợi ích không ngờ tới. Giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ quản lý được các chức năng và hệ thống của tòa nhà.
- Đơn giản hóa và tự động hóa vận hành các thủ tục, chức năng có tính lặp đi lặp lại
- Quản lý tốt hơn các thiết bị trong tòa nhà nhờ hệ thống lưu trữ dữ liệu, chương trình bảo trì bảo dưỡng và hệ thống tự động báo cáo cảnh báo
- Giảm sự cố và phản ứng nhanh đối với các yêu cầu của khách hàng hay khi xảy ra sự cố
- Giảm chi phí năng lượng nhờ tính năng quản lý tập trung điều khiển và quản lý năng lượng.
- Giảm chi phí nhân công và thời gian đào tạo nhân viên vận hành – cách sử dụng dễ hiểu, mô hình quản lý được thể hiện trực quan trên máy tính cho phép giảm tối đa chi phí dành cho nhân sự và đào tạo
- Dễ dàng nâng cấp, linh hoạt trong việc lập trình theo nhu cầu, kích thước, tổ chức và các yêu cầu mở rộng khác nhau
Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu về thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM vui lòng liên hệ Me Office qua hotline hoặc email sau:
- ☎ Hotline: 0901.75.74.76
- 📧 Email: info@meoffice.vn
- Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí
