Thông số cao ốc văn phòng cho thuê The 678 Tower
Diện tích cho thuê
46 – 145 – 372 – 729 – 1.011 – 9.840 m²
Hướng văn phòng
Trạng thái
Đang cho thuê
Phân hạng
Kết cấu tòa nhà
2 tầng hầm & 20 tầng cao
Thang máy
4 thang Hyundai
Đỗ xe
30 ô tô - 1.000 xe máy
Điều hòa
Trung tâm hiệu LG
Giờ làm việc
07:30 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)07:30 - 12:00 (thứ 7)
Điện dự phòng
Máy phát điện dự phòng Cummins
Chiều cao trần
2.7m
WC
2 (mỗi tầng)
Giá thuê, phí dịch vụ và chi phí khác tại The 678 Tower
Giá cho thuê
17.5-20 $/m2
Phí quản lý
6.25 $/m2
VAT
Chưa bao gồm 10% VAT
Giá tổng (Đã VAT)
26.4 $/m2
Phí gửi xe máy
150.000đ
Phí gửi ô tô
1.900.000đ
Tiền điện
Đơn giá 3.713đ/kWh
Điện lạnh
Miễn phí điện lạnh giờ hành chính
Phí ngoài giờ
2.350đ/m²/h (nếu sử dụng điều hoà)
Tiền nước
21.300đ /m³
Ưu điểm của cao ốc văn phòng cho thuê The 678 Tower
- Vừa đi vào hoạt động từ đầu 2022 nên trang thiết bị và cơ sở vật chất đều rất mới
- Giá thuê khá cạnh tranh so với các cao ốc văn phòng cùng phân hạng tại Phú Mỹ Hưng
- Bãi đậu xe rộng rãi, ô tô có thể đậu trong hầm & khuôn viên xung quanh toà nhà
Thông tin hợp đồng cho thuê The 678 Tower
Thời gian thuê
Tối thiểu 2 năm
Đặt cọc
3 tháng
Thanh toán
Theo quý
Miễn phí thi công
15-60 ngày tùy diện tích
ME OFFICE hỗ trợ gửi hợp đồng mẫu đến Quý khách qua email
Thông tin chi tiết về cao ốc văn phòng cho thuê The 678 Tower
The 678 Tower do Công Ty Cổ Phần B.B Đại Minh làm chủ đầu tư, cùng công ty TNHH LD Beautiful Saigon khai thác và quản lý. The 678 chính thức đi vào hoạt động vào quý II năm 2020.
The 678 Tower với kết cấu gồm 2 tầng hầm và 20 tầng cao. Với tổng diện tích sàn xây dựng 13.213 m², được phân thành 3 khu chức năng gồm:
- Khu thương mại bán lẻ: Tầng trệt và lầu 1
- Khu văn phòng cho thuê: Tầng 5 –> Tầng 19
678 Tower được xếp hạng A, với kết cấu như sau:
- 2 tầng hầm rộng rãi với tổng diện tích 3.530 m² với sức chứa 30 ô tô và 1000 xe máy, đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe của toàn khối văn phòng
- 1 phần tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân
- Diện tích sàn tối đa: 1.011 m²
- 14 tầng văn phòng (từ tầng 5 đến tầng 19), tổng diện tích sử dụng khối văn phòng khoảng 10.000 m²
- 4 thang máy Huyndai tích hợp sử dụng thẻ an ninh cho mỗi tầng
- 9.840 m² = Tổng diện tích cho thuê
- 13.213 m² = Tổng diện tích xây dựng
Tòa cao ốc văn phòng cho thuê The 678 Tower (tên khác: Cao ốc văn phòng 67 Hoàng Văn Thái, The 678, 678 Tower) được thiết kế với hai gam chủ đạo là xanh dương và xám; màu xanh dương của kính được làm từ công nghệ Low-E và màu xám của đá hoa cương cùng kim loại, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thoáng mát và hiện đại.
Các tiện ích đi kèm của The 678 Tower
|
|
Diện tích trống tại cao ốc văn phòng cho thuê The 678 Tower
| Tầng | Diện tích trống | Giá thuê | Thời gian nhận mặt bằng |
|---|---|---|---|
| Tầng G | 46 –> 100 m² | 30-45$/m² | Nhận ngay |
| Tầng G | 647 m² | 29$/m² | Nhận ngay |
| Tầng 2 | 792 m² | 18$/m² | Nhận ngay |
| Tầng 5/6 | 575 m² | 18$/m² | Nhận ngay |
| Tầng 9 -> 17 | 107 – 145 – 372 m² | 18$/m² | Nhận ngay |
| Gộp | 1.000 – 5.000 m² (ghép) | 18$/m² | Nhận ngay |
Diện tích trống và giá thuê được cập nhật ngày 05/03/2024
Mặt bằng cao ốc văn phòng cho thuê The 678 Tower
Giới thiệu về cao ốc văn phòng cho thuê The 678 Tower
Văn phòng cho thuê 678 Tower tọa lạc tại số 67 đường Hoàng Văn Thái, Phường Tân Phú, Quận 7. Tòa cao ốc nằm gần giao lộ đường Nguyễn Lương Bằng và đường Hoàng Văn Thái, khu vực được xem như trung tâm thương mại và tài chính Phú Mỹ Hưng.
Đường Hoàng Văn Thái cắt ngang đường Nguyễn Lương Bằng và song song với đại lộ Nguyễn Văn Linh, lưu thông thuận lợi sang quận 2, quận 4, quận 5, quận Nhà Bè và quận 9.
Hoàng Văn Thái là đường 2 chiều, tuyến đường khá yên tĩnh, mật độ lưu thông không nhiều nên cao ốc 678 Tower hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
– Cách Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn – SECC (799 Nguyễn Văn Linh, Tân Phú, Quận 7) 350m
– Cách đại lộ Nguyễn Văn Linh 550m
– Cách Bệnh viện FV (6 Nguyễn Lương Bằng, Tân Phú, Quận 7) 800m
– Quanh bán kính 300m là các tòa cao ốc văn phòng Saigon Paragon, Petroland Tower và Vinamilk Tower và Thiên Sơn Plaza
– Cách cầu Phú Mỹ 600m
– Xung quanh là hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực như Phở Ông Hùng, nhà hàng món Huế, Circle K hoặc Food Court Paragon.v.v.
Những thắc mắc khách hàng thường gặp
❃ The 678 Tower - Hotline: 0901.75.74.76
Trả lời: Bạn có thể liên hệ hotline ☎: 0901.75.74.76 để cập nhật giá thuê, diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng tại The 678 Tower
❃ Diện tích thuê tại 678 Tower được tính theo Net hay Gross?
Trả lời: Diện tích thuê tại The 678 Tower hiện đang được tính theo diện tích Net
Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.
❃ Thanh toán & đặt cọc tại 678 Tower như thế nào?
Trả lời: Khi kí hợp đồng thuê văn phòng tại 678 Tower, khách hàng sẽ đặt cọc 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT) – thanh toán theo quý (3 tháng/lần)
➤ Báo giá, diện tích trống & hợp đồng mẫu tại 678 Tower
Trả lời: Bạn có thể gửi yêu cầu báo giá, bản vẽ mặt bằng hoặc hợp đồng mẫu thông qua hotline và email sau
☎ Hotline: 0901.75.74.76
📧 Email: info@meoffice.vn
Chúng tôi sẽ liên hệ báo giá trong vòng 5 phút. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.
