AB Tower

76A Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1
Đặt lịch xem
Lưu

Bản đồ tiện íchMEOFFICE

Xem vị trí trực quan

Tiện ích xung quanh tòa nhà

Tìm kiếm địa điểm và chỉ đường

Văn phòng cho thuê lân cận

Thông số cao ốc văn phòng cho thuê AB Tower

Diện tích cho thuê

100 – 150 – 210 – 330 – 400 – 500 – 788 m²

Trạng thái

Đang cho thuê

Kết cấu tòa nhà

3 Hầm – 26 Tầng nổi

Thang máy

6 Thang khách – 1 Thang hàng Schindler

Đỗ xe

Tầng hầm

Điều hòa

Trung tâm Chillers

Giờ làm việc

07:30 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)
07:30 - 12:00 (thứ 7)

Điện dự phòng

2 máy phát điện dự phòng Cummins

Chiều cao trần

2.7m

WC

2 WC nam nữ riêng biệt mỗi tầng

Giá thuê, phí dịch vụ và chi phí khác tại AB Tower

Giá cho thuê

39-41 $/m2

Phí quản lý

7 $/m2

VAT

Chưa bao gồm 10% VAT

Giá tổng (Đã VAT)

50.6 $/m2

Phí gửi xe máy

497.000đ /tháng

Phí gửi ô tô

4.970.000đ /tháng

Tiền điện

Đơn giá 3.325đ/Kwh

Điện lạnh

Miễn phí điện lạnh giờ hành chính

Phí ngoài giờ

3.340đ/ m²/ giờ

Tiền nước

Miễn phí

Ưu điểm của cao ốc văn phòng cho thuê AB Tower

  • Vị trí đắc địa ngay ngã tư, đường rộng 4 làn xe thuận tiện cho lưu thông
  • Diện tích thuê được tính theo diện tích NET
  • Thang máy cần thẻ từ, đảm bảo tuyệt đối an ninh
  • Giá thuê cạnh tranh so với các cao ốc văn phòng phân khúc B+ khác

Thông tin hợp đồng cho thuê AB Tower

Thời gian thuê

3 năm

Đặt cọc

3 tháng

Thanh toán

Theo quý

Miễn phí thi công

15-60 ngày tùy diện tích

ME OFFICE hỗ trợ gửi hợp đồng mẫu đến Quý khách qua email

    Thông tin chi tiết về cao ốc văn phòng cho thuê AB Tower

    AB Tower do A&B Development Corporation làm chủ đầu tư và khai thác, quản lý. AB Tower được xây dựng bởi Công ty xây dựng Cofico và do DCM Design thiết kế. Tòa nhà chính thức đi vào hoạt động vào năm 2011.

    AB Tower với kết cấu gồm 3 tầng hầm và 26 tầng cao. Với tổng diện tích sàn xây dựng 32.211 m², A&B Tower được xếp hạng A, với kết cấu như sau:

    • 3 tầng hầm rộng rãi với tổng diện tích 2.409 m² với sức chứa 80 ô tô và 800 xe máy, đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe của toàn khối văn phòng
    • Tầng trệt là nhà hàng trung hoa Sanfulou và 1 phần được sử dụng làm sảnh lễ tân
    • Diện tích sàn tối đa: 803 m²
    • 25 tầng văn phòng tổng diện tích sử dụng khối văn phòng khoảng 30.000 m²
    • Sân thượng là Chill Sky Bar
    • 6 thang máy Schindler tích hợp sử dụng thẻ an ninh cho mỗi tầng
    • 20.075 m² = Tổng diện tích cho thuê
    • 32.211 m² = Tổng diện tích xây dựng

    Tòa cao ốc văn phòng cho thuê AB Tower (tên khác: Cao ốc văn phòng A&B, Office Building A&B) được thiết kế với hai gam chủ đạo là xanh dương và xám; màu xanh dương của kính được làm từ công nghệ Low-E và màu xám của đá hoa cương cùng kim loại, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thoáng mát và hiện đại.

    Các tiện ích đi kèm của AB Tower

    • Thang máy Schindler có thẻ từ
    • Công ty vệ sinh PAN SERVICE
    • Lễ tân tầng trệt
    • Công ty bảo vệ Golden Eye Security
    • Công nghệ kính Low-E
    • Hệ thống điều hòa trung tâm Chillers
    • Máy phát điện dự phòng Cummins
    • Hệ thống PCCC

    Diện tích trống tại cao ốc văn phòng cho thuê AB Tower

    Tầng Diện tích trống Giá thuê (chưa PQL) Thời gian nhận mặt bằng
    Tầng 15 58 m²  936.000đ/m² Nhận ngay
    Tầng 14 119 m²  936.000đ/m² Nhận ngay
    Tầng 15 132 m²  936.000đ/m² Nhận ngay
    Tầng 5 198 m²  900.000đ/m² Nhận ngay
    Tầng 24 1.560 m²  900.000đ/m² Nhận ngay
    Gộp 2.000 – 3.000 m²  (ghép)  900.000đ/m² Nhận ngay

    Diện tích trống và giá thuê được cập nhật ngày 05/06/2024

    Giới thiệu về cao ốc văn phòng cho thuê AB Tower

    Văn phòng cho thuê AB Tower tọa lạc tại số 76A Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1. Tòa cao ốc nằm ngay góc đường Nguyễn Thị Nghĩa và đường Lê Lai và đổi diện công viên Nguyễn Thị Nghĩa, khu vực được xem như trung tâm thương mại và tài chính Quận 1.

    Đường Lê Lai cắt ngang đường Nguyễn Thị Nghĩa và gần ngã sáu Phù Đổng, lưu thông thuận lợi sang quận 2, quận 4 và quận 5.

    Lê Lai là đường 2 chiều, mật độ lưu thông không nhiều nên cao ốc AB Tower hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.

    Bản đồ vị trí cao ốc văn phòng cho thuê AB Tower,76 Lê Lai , Quận 1, TP.HCM

    – Cách Ngã sáu Phù Đổng 240m
    – Cách Sân Khấu Trống Đồng (12B Đ. Cách Mạng Tháng 8, Phường Bến Thành, Quận 1) 400m
    – Cách Ủy Ban Nhân Dân Phường Bến Thành (1 Huyền Trân Công Chúa, Phường Bến Thành, Quận 1) 750m
    – Quanh bán kính 300m là các tòa cao ốc văn phòng VVA Tower, Vincom Center, Saigon CentreMB Sunny
    – Cách cầu Ông Lãnh 1,0km
    – Hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong bán kính 500m

    Nhờ vị trí thuận lợi, AB Tower luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng; ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

    Quý khách còn thắc mắc về AB Tower hoặc các cao ốc văn phòng cho thuê Quận 1 cùng khu vực, vui lòng liên hệ bộ phận cho thuê qua hotline: 0901.75.74.76 để được tư vấn báo giá cũng như hướng dẫn đi tham quan văn phòng.

    Mọi dịch vụ đều 100% miễn phí. Quý khách không cần trả bất kì chi phí nào.

    Những thắc mắc khách hàng thường gặp

    ➤ BQL cao ốc AB Tower - Hotline: 0901.75.74.76

    Trả lời: Bạn có thể liên hệ bộ phận cho thuê của AB Tower qua hotline ☎: 0901.75.74.76 để cập nhật diện tích trống, cũng như được hỗ trợ về các vấn đề thuê văn phòng.

    ❃ AB Tower thuộc chuẩn cao ốc văn phòng hạng A hay B?

    Trả lời: AB Tower là cao ốc văn phòng đạt tiêu chuẩn hạng A.

    ❃ Diện tích thuê tại AB Tower được tính theo Net hay Gross?

    Trả lời: Diện tích thuê tại AB Tower hiện đang được tính theo diện tích Net

    Sự khác biệt giữa cách tính diện tích Gross và Net sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thuê văn phòng mà doanh nghiệp phải trả. Trên thực tế, nếu cao ốc văn phòng bạn đang thuê sử dụng cách tính diện tích Gross, khách thuê sẽ phải trả thêm từ 20-30% chi phí cho phần diện tích công cộng.

    ❃ Thanh toán & đặt cọc tại AB Tower như thế nào?

    Trả lời: Khi kí hợp đồng thuê văn phòng tại AB Tower, khách hàng sẽ đặt cọc 3 tháng tiền thuê (không bao gồm VAT) – thanh toán theo quý (3 tháng/lần)

    ➤ Báo giá, diện tích trống & hợp đồng mẫu tại AB Tower

    Trả lời: Bạn có thể gửi yêu cầu báo giá, bản vẽ mặt bằng hoặc hợp đồng mẫu thông qua hotline và email sau

    ☎ Hotline: 0901.75.74.76

    📧 Email: contact@vanphong.me

    Chúng tôi sẽ liên hệ báo giá trong vòng 5 phút. Mọi dịch vụ đều hoàn toàn miễn phí.

    39-41 $/m2

    Cập nhật ngày 05/06/2024

    5/5 - (23 đánh giá)
    Miễn phí 100% mọi dịch vụ
    Quà tặng khách chốt hợp đồng
    Báo giá nhanh & chính xác
    Thông tin rõ ràng, hình ảnh đầy đủ
    Đặt lịch, hỗ trợ khách xem văn phòng
    Hỗ trợ đàm phán hợp đồng thuê
    Hỗ trợ bản vẽ thiết kế
    Tư vấn thi công nội thất
    Tư vấn thủ tục thành lập doanh nghiệp
    Tư vấn dịch vụ kế toán trọn gói

    Công ty đang thuê văn phòng tại AB Tower

    CÔNG TY TNHH DK SOLUTIONS
    0315497000
    Tầng 23, Tòa nhà AB, 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

    CÔNG TY TNHH ĐĂNG NGHI GIA
    0309942091
    Tầng 4, Tòa nhà AB Tower, 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    CTY CỔ PHẦN QUẢN LÝ QUỸ SÀI GÒN (NTNN)
    0313441891
    Phòng 03, Tầng 7, Tòa Nhà AB, Số 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI QUỐC TẾ VK
    0313439638
    Lầu 16, Tòa nhà AB, số 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY TNHH KIN TEA
    0313570022
    76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VK LOTTO
    0313970990
    Lầu 16, Tòa nhà AB, số 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY CỔ PHẦN SUN WAH LAND
    0314141386
    Lầu 7, Phòng 5, Tòa nhà A&B, số 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

    CÔNG TY CỔ PHẦN AIRME
    0315114610
    Tầng 7, A&B Tower, 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

    CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI VẬN TẢI MUA BÁN GIẤY LỀ PHẾ LIỆU BAO BÌ MINH PHƯƠNG
    0202011300
    Số 76 Lê Lai, Phường Máy Chai, Quận Ngô Quyền, Thành phố Hải Phòng

    CÔNG TY TNHH BUSINESS COACHING ASIA
    0313200712
    Tầng 2 tòa nhà AB Tower, số 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN VIỆT NAM VẬT LIỆU & NGUỒN LỰC HANWA (NTNN)
    0313174163
    Phòng 4,1, Tầng 19, Toà nhà A&B, Số 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    CTY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN A VÀ B (NTNN)
    0311482211
    76 Lê Lai P.BT, Phường Bến Thành, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    CTY LIÊN DOANH KHÁCH SẠN SAIGON INN (NTNN)
    0311286979
    76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN THƯƠNG MẠI AN THÀNH PHÁT
    0106351463
    Số nhà 76 Lê Lai, Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông, Hà Nội

    CTY KAJIMA OVERSEAS ASIA PTE.,LTD VPĐH CÔNG TRÌNH TẠI TP.HỒ CHÍ MINH
    0310166710
    Lầu 7 Toà Nhà AB Số 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    CTY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN TP.HỒ CHÍ MINH (NTNN)
    0311292299
    #5 Và 6 Số 76 Lê Lai, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    CTY PHÁT TRIỂN PHẦN MỀM XÂY DỰNG AUREOLE (NTNN)
    0311292161
    Tòa Nhà AB Tower, số 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    CTY KAJIMA OVERSEAS ASIA PTE., LTD (NTNN)
    0311274500
    #7 Tòa Nhà AB 76 Lê Lai P.BT, Phường Bến Thành, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    CÔNG TY TNHH THỰC PHẨM & NƯỚC GIẢI KHÁT Ý TƯỞNG VIỆT
    0312065210
    76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

    VPĐD LIGENTIA ASIA LIMITED
    0310606023
    phòng 3 lầu 10, 76 Lê Lai, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh

    Don`t copy text!
    Gọi ngay
    Chat zalo
    FB Chat fb